Transvaalstraat 62-4

Aangekocht door The One Real Estate

Dit charmante en efficiënt ingedeelde appartement van circa 40 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek pand in het bruisende Amsterdam-Oost, is succesvol aangekocht voor onze klant. Een absolute aanwinst, mede dankzij het heerlijke dakterras en de uitstekende ligging.

Indeling: Via de ruime entree en het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De praktische keuken sluit hier goed op aan.

Het appartement beschikt over één goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer. De indeling is compact maar efficiënt, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut.

Een absoluut pluspunt van deze woning is het fijne dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuinen.

Omgeving: De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, een levendige wijk met een breed aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. Op korte afstand bevinden zich onder andere het groene Oosterpark en het gezellige Beukenplein. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Muiderpoort op korte afstand.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte ca. 40 m² (meetrapport NEN2580 aanwezig)
• Vierde (bovenste) verdieping
• Erfpacht: voortdurend tot 30-04-2041; erfpachtcanon slechts €73,28 per jaar
• Energielabel F, met mogelijkheden tot verduurzaming
• MJOP aanwezig
• Kleinschalige en financieel gezonde VvE met 8 leden
• Servicekosten VvE: €98,96 per maand
• 1 ruime slaapkamer
• Dakterras
• Ruime entree en verzorgd trappenhuis
• Gelegen in de populaire Transvaalbuurt, Amsterdam-Oost

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning heeft The One Real Estate opgetreden als aankoopmakelaar.